9 bis 04 Place Sadi Carnot, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis 04 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis 03 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9 bis 05.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis 04 Place Sadi Carnot, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège Carlin Legrand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 183 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 315 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis 04 Place Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis 04 Place Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis 04 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis 04 Place Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis 04 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis 04 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis 04 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis 04 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis 04 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 9 bis 04 Place Sadi Carnot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis 04 Place Sadi Carnot par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis 04 Place Sadi Carnot se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Bapaume et -41.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis 04 Place Sadi Carnot à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 9 bis 04 Place Sadi Carnot est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
